嘉实京东仓储REIT一季度收入2624万元，利润683万元，现金流分派率0.97%，年化3.92%，租户为三家电商公司，租金占比超90%。
库存管理中，一品一位、一位多品和一品多位三种策略各有优劣势，适用于不同商品特性和订单类型，需结合空间成本、管理能力和技术支持综合选择，实现存储效率与成本的平衡。
2025-04-24
仓库管理不仅关乎KPI数据与5S，更涉及现场细节。通过观察入库区的到货异常待处理区、销售退货区及运输交接区，可评估物流效率、部门协作及规划合理性，发现问题根源并优化流程。
生产企业中，仓库常因地位低、专业性被忽视而成为“背锅侠”。其实，仓库效率依赖整体供应链协同，其问题多源于企业管理结构与分工缺陷。为仓库正名，需提升其技术含量、管理者能力和企业协同水平，让其价值真正落地。
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